Laen kinnisvara tagatisel

Võrdle kinnisvaralaenud kiirelt ja mugavalt kuni 15 000 €. Üks taotlus, mitu pakkumist. Laenutaotlus on tasuta ja ei kohusta millekski.

EttevöteSummaIntress aastasPerioodLepingutasu
1000 € –
25000 €
7,9 %3 k–
7 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
300 € –
15000 €
8,9–19,9 %6 k–
6 a
2%, min 35 €Taotle siinTaotle laenu
Väikelaenu krediidi kulukuse määr on 30,27% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 1000 €, lepinguperiood 24 kuud, tagasimaksete arv 24, fikseeritud intressimäär aastas 19,9% arvestatuna laenujäägilt, lepingutasu 35 €, igakuine haldustasu 1,5 €, igakuine osamakse 52,35 €, krediidi kogusumma 1291,33 € ja tagasimaksete summa 1256,33 €.
50 € –
5000 €
24,00 %1 k–
5 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Credit24 pakub krediiti Krediidikonto (krediidiliin) limiidi alusel. 1000€ laenamisel 12 kuuks, fikseeritud intressimääraga 24% aastas on KKM 27.24% (maksimum KKM/max. APR 55,77%) aastas, tagasimaksete summa 1135€ ning kogusumma 1135€. Tagasimakseperiood vahemikus 3 kuni 60 kuud.
100 € –
10000 €
9,83 %3 k–
5 a
5,95%, min 5,95 €Taotle siinTaotle laenu
2 760 € laenamisel 10 aastaks on kuumakse 45,42 €. Krediidi kulukuse määr on 18,1%. 10 aasta jooksul maksad kokku 5 609,71 €, mis hõlmab 1 585,71 € intressi fikseeritud intressimääraga 9,83%, ning 1 104 € haldustasu. 160 € suurune lepingutasu tuleb tasuda kohe pärast laenu väljamaksmist. Laen läheb 10 aasta jooksul maksma 2 849,71 €.
30 € –
5000 €
45,297 %3 k–
8 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Krediidi kulukuse maksimaalne määr on 55,99 % aastas järgmistel näidistingimustel: laenulimiit 2000 €, krediidi tagasimaksmiseks ja krediidi kogukulu kandmiseks tehtavate maksete kogusumma 2490,71 € (sisaldab lepingutasu 0 €) fikseeritud aastaintress 45.297 %. Määr on arvestatud eeldusel, et laenulimiit võetakse kasutusele viivitamata ja täies mahus ning makstakse tagasi 12 võrdse tagasimaksena võrdsete ajavahemike järel alates kuu aja möödumisest laenulimiidi kasutusse võtmisest.
500 € –
5000 €
29 %6 k–
5 a
15 €Taotle siinTaotle laenu
Väikelaenu näidis: 500€ laenamisel 6 kuuks on fikseeritud intressimäär 29%, lepingutasu 15€, igakuine tagasimakse 91,77€, krediidi kulukuse määr 55,56%, laenu tagasimaksete summa 550,62€ ja kogusumma 565,62€. Periood 6 kuud kuni 5 aastat.
100 € –
10000 €
18,0 %3 k–
7 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Laenates 6 000 eurot viieks aastaks fikseeritud aastase intressimääraga 13% ja kuumaksega 148,52 eurot on krediidi kulukuse määr 20,07%. Kogu laenuperioodi jooksul tagasi makstav summa on 9 116,11 eurot, millest 2 191,11 eurot moodustavad intressimaksed ja 720 eurot laenu haldustasu.
100 € –
5000 €
32,33 %4 k–
5 a
al 0 €Taotle siinTaotle laenu
Laenunäide: 500 euro laenamisel 18 kuuks fikseeritud intressimääraga 32,33% aastas on krediidi kulukuse määr 55,99% aastas, tagasimaksete summa 694,98 eurot ning makstav kogusumma 694,98 eurot, 18 tagasimakset. Maksimaalne krediidi kulukuse määr 56% aastas. Laenu tagasimaksmise minimaalne periood on 4 kuud ja maksimaalne periood 60 kuud.
200 € –
7500 €
17,9 %1 k–
5 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
700 euro laenamisel tähtajaga 360 päeva, fikseeritud intressimäär 17,89%, krediidi kulukuse määr 32,25%, lepingutasu 35 eurot, tagasimaksete summa 769,68 eurot ja tarbija poolt makstav kogusumma 804,68 eurot.
200 € –
7500 €
17,9–24,91 %1 k–
5 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
1000 € laenamisel tähtajaga 360 päeva, fikseeritud intressimäär 24,91%, krediidi kulukuse määr 36,27%, lepingutasu 30 €, tagasimaksete summa 1140 € ja tarbija poolt makstav kogusumma 1170 €
200 € –
7500 €
17,9 %1 k–
5 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
700 euro laenamisel tähtajaga 360 päeva, fikseeritud intressimäär 17,89%, krediidi kulukuse määr 32,25%, lepingutasu 35 eurot, tagasimaksete summa 769,68 eurot ja tarbija poolt makstav kogusumma 804,68 eurot.
50 € –
5000 €
41,82 %1 k–
3 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Krediidi kulukuse määr on 50,85% aastas järgmistel näidistingimustel: krediidilimiit 2000,00 €, laenuperiood 12 kuud, fikseeritud intressimäär 41,82% . Laenates näidistingimustel 2000,00 € perioodiks 12 kuud, on ühe kuumakse suurus 206,79 €, tagasimaksete summa 2481,48 € ja tarbija poolt makstav kogusumma 2481,48 €.
150 € –
10000 €
0 %1 k–
4 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Krediidi kulukuse määr on 50,82% aastas järgmistel näidistingimustel: krediidiliin 1000 €, kontohaldustasu 0€/kuus, tarbija poolt makstav kogusumma ja tagasimaksete summa 1237,06 €, fikseeritud intressimäär aastas 41,22%.
100 € –
5000 €
26,85–50,80 %1 k–
6 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Krediidi kulukuse määr on 26,85%-50,80% aastas. Krediidi kulukuse maksimaalne määr on 50,80 % aastas järgmistel näidistingimustel: laenulimiit 2000 €, krediidi tagasimaksmiseks ja krediidi kogukulu kandmiseks tehtavate maksete kogusumma 2452,75 € (sisaldab lepingutasu 0 €) fikseeritud aastaintress 41.7925 %.
500 € –
25000 €
21 %1 a–
6 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Näiteks laen summas 4500 eurot, tähtajaga 5 aastat, intressiga 1,75%, on krediidi kulukuse määr 23,14%, igakuine laenu tagasimakse 121,74 eurot ning laenu tagasimakse summa kokku 7304,41 eurot.
1000 € –
100000 €
10 %3 k–
10 a
1% €Taotle siinTaotle laenu
20 000 euro laenamisel viieks aastaks, 60 igakuise annuiteetmaksega, fikseeritud intressimääraga 10% ja lepingutasuga 200 eurot, on krediidi kulukuse määr 10,95% (ei sisalda hüpoteegi seadmisega ja kindlustamisega seotud kulusid), igakuine laenumakse 424,94 eurot, laenu tagasimaksete summa 25 496,45 eurot ja laenu kogusumma 25 696,45 eurot.
500 € –
15000 €
7,9–15,9 %1 a–
7 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
5000€ laenu puhul viieks aastaks fikseeritud intressiga 15,9%, lepingutasuga 0€ ja igakuise laenuhaldustasuga 2,9€ on krediidi kulukuse määr 18,37%, tarbija poolt makstav kogusumma ja laenu tagasimaksete summa 7 453,49€. Personaalne pakkumine sõltub kliendi krediidivõimekusest.
1000 € –
15000 €
9,9 %1 a–
5 a
30 - 450 €Taotle siinTaotle laenu
3000 € laenusumma puhul 3 aastaks, fikseeritud intressimääraga 9,9%, lepingutasuga 90 € igakuine annuiteetmakse 96,83 €, krediidi kulukuse määr 12,85 %, laenu tagasimaksete summa 3485,74 € ja laenu kogusumma 3575,74 €. Periood alates 1 kuni 5 aastat.

Kinnisvaralaen – Laen kinnisvara tagatisel

Kinnisvara tagatisega laen või ka kinnisvaralaen ehk hüpoteeklaen on üks kõige mugavamaid ja kindlamaid lahendusi, kui on vaja laenu peamiselt kinnisvara ostmisel. See laen on loodud suuremateks väljaminekuteks ja uue kodu ostuks. Laenu kinnisvara tagatisel saad kasutada ka veel remondiks, äri edendamiseks või muudeks suuremateks ja ootamatuteks kui ka plaanitud väljaminekuteks. Muidugi on ka võimalik hüpoteeklaenuga refinantseerida oma olemasolevad kohustused. Tagatiseks on just nimelt kinnisvara, näiteks nagu enda korter, maja, või misiganes sihtotstarbega maa.

Et leida endale sobiv laen kinnivara tagatisel, kasuta meie veebilehel laenukalkulaatorit ja leiad endale sobivad laenutingimused. Seejärel võrdle ka kindlasti erinevate laenupakkujate laene meie laenuvõrdlustabeliga ja peale sobiva laenu leidmise saadki täita ka taotluse laenu saamiseks.

Kuidas leida sobiv kinnisvara tagatisega laen?

Igal laenupakkujal on kindlasti omad tingimused, nagu on ka igal laenusoovijal omad soovid laenu kasutamiseks – kas soovid renoveerida kodu, osta uut kinnisvara või hoopiski midagi muud. Laen kinnisvara tagatisel on mõeldud just taolisteks, suuremate väljaminekute katteks. Kinnisvaralaenu tagatiseks on kas laenusaaja või muu vastava nõusoleku andnud isiku kinnisvara. Kinnisvaralaenu väljastatakse tavaliselt suurtes summades, tavaliselt sisaldab see siis ka teatud osa kinnisvara hinnast, tavaliselt 60-70%. Samuti on laenu tagasimakse tähtaeg teiste laenude omast pikem, maksimaalselt kuni kümme aastat. Meie lehel on sobiva laenu leidmine üpriski lihtne – tuleb kasutada meie veebilehel leitavat laenukalkulaatorit ja leiad ka sellega just endale sobivad laenutingimused. Kindlasti võrdle ka meie erinevate koostööpartnerite laenupakkumisi meie laenuvõrdlustabeliga. Sobiva laenu leidmisel saad täita taotluse nende lehel laenu saamiseks.

Kuidas võrrelda pakkumisi, et leida parim laen kinnisvara tagatisel?

Sõltumata sellest, kas soovite laenu kinnisvara ostmiseks või soovite hoopiski refinantseerida, kaaluge enne esimese laenupakkumise allkirjastamist mitmete laenupakkumiste võrdlemist. Allpool on toodud mõned olulised laenutingimused, mida võrrelda, kui otsite sobivaimat ja soodsamait laenu. See peaks aitama teil leida oma eelarvele ja muudele asjaoludele sobiva laenu. Kõik käsitletud tingimused ja lisainfo on Eestis üsna levinud ja eralaenupakkujate vahel harva erinevad.

Laenusumma

Kui otsite isikliku järelmaksuga laenu, peaksid laenuandjad teile teatama kogusumma, mille peate maksma, sealhulgas igasugused muud kulud, mis alati juurde ei pruugi kuuluda. Igakuine laenumakse ei anna tegelikest kuludest tõest pilti. Pikaajalise laenu saamine võib teie kuumakset vähendada ja see teeb laenu algul odavamaks, aga see võib ka teie üldkulusid suurendada.

Makseperiood

Laenuandjad saavad pakkuda nii lühi- kui pikaajalist laenu. Kinnisvara tagatisega laenu tähtaeg on tavaliselt kaksteist kuni kuuskümmend kuud, kuid mõned laenuandjad võivad pakkuda nii pikendatud kui ka lühemaid laenuperioode. Mõni laenupakkuja saab raha laenata kuni kaheksaks aastaks või lausa kolmekümneks päevaks. Kuid pikem periood pole alati parem. Pikaajalised laenud võimaldavad väiksemaid kuumakseid, kuid need võivad kaasa tuua ka suuremad intressimaksed.

Kuumakse

Teie kuumakse on summa, mida maksate iga kuu kuni laenu täieliku tagasimaksmiseni. Peate arvestama, kui palju raha peaksite tagasimakseperioodil toidule ja muudele kulutustele ära kasutama. Igakuised kulud ei räägi aga laenu kogumaksumusest kõike. Kujutage ette, mida saate endale lubada. Üldiselt soovitatakse aasta madalaima intressimääraga laenu ja laenuperioodi nii kauaks, kuni saate endale kuumakset lubada.

Intress ja muud tasud

Enne laenupakkumise allkirjastamist võib laenuandjavõtta ka mõned muud tasud. Intressimäär ja aastane intressimäär on olulised tegurid otsustamaks, milline laen on teile parim. Lepingutasu on maks, mida laenuandja võib teie laenu saamiseks nõuda. Ettemaksu trahv – laenuandjad võivad ennetähtaegse tagasimaksmise eest nõuda ettemaksutrahve. Kui plaanite laenu enne tähtaega tagasi maksta, kontrollige enne kohustuse võtmist kindlasti seda trahvi.

Parim laen kinnisvara tagatisel

Parimat kinnisvara tagatisega laenu leidmine võib olla raske – igal inimesel on kindlasti erinevad soovid ja meeldivad tingimused. Küll aga on laenud väga erinevate tingimustega ja laenu antakse mitmel erineval moel. Kinnisvaralaenud on leitavad näiteks igal pool, nii pankade poolt kui ka finantsteenuste pakkuvate firmade poolt. Eraisikult eraisikule laenamine kinnisvara laenuna on pisut ebatavalisem, sest laenamine on siiski tagatisega. Võrreldes muude laenudega, on laenusumma tavaliselt suurem ja ka makseperiood kindlasti ka selletõttu pikem.

Laenupakkuja leidmine

Nagu eelpool mainitud, siis laenu võib leida igalpool, kuid on ka ettevõtteid ja vahendajaid, lisaks ka portaale, kus leidub eraisikuid, kelle kaudu võid laenu saada privaatsemalt. Laenuportaalid on näiteks loodud just selleks, et ühendada omavahel laenusoovijad eralaenupakkujatega.

Finantsteenuste osutajad

Tuntud laenuandjad näiteks Omaraha, Omegalaen, Laen.ee ja teised pakuvad erinevaid laene erinevate tingimustega. Küll on aga peaaegu igal laenuandjal ka sarnased tingimused laenu pakkumiseks – laenusumma on kas väike või väga suur, laenuperiood on tavaliselt pikem ja laenu tagatis peab olema kindlasti Eestis asuv kinnisvara või hoonestamata maa. Suurema laenu soovil peab olema ka kindlasti kindel sissetulek, taotleja peab olema vähemalt 18-aastane Eesti Vabariigi kodanik, Eestis elav kehtivat elamisluba või elamisõigust omav välisriigi kodanik. Lisaks sellele peab taotleja ka esitama laenuandja poolt aktsepteeritud kinnisvara hindajaga koostatud kinnisvara hindamisakti, mis ei tohi olla vanem kui aasta.

Pangad

Ka pangad pakuvad laenu kinnisvara tagatisel. Pealt vaadates on laenutingimused pankades üsna sarnased laenufirmadega. Kui laenu võtmisel on olemas ka pangakonto just nende juures, siis eraldi pole vaja pangakontoväljavõtet ega muid dokumente esitada, kuna informatsioon on juba nendel selle kohta olemas. Laenu taotlemisel jõuab ka laenusumma otse teie pangakontole.

Kinnisvara tagatisega laenu plussid ja miinused

Igal laenul on teiste laenude ja laenualternatiividega ka omad plussid ja miinused. Üldiselt on need üsna sarnased kõikide laenupakkujate puhul, kuid laenupakkujate vahelisteks plussideks ja miinusteks võib tuua näiteks nende enda erinevad tingimused, kellel on laenulepingu sõlmimise tasu, kes küsib ettemaksu trahvi jne.

Nagu ka kõikidel laenudel, on ka tagatisega laenul omad plussid ja miinused. Peamisteks plussideks sellise laenu juures on kindlasti laenusumma ja pikem makseperiood. Et aga laenu saada on vaja kinnisvara, sissetulekut ja mõni laenupakkuja võib paluda ka käendajat. Laenusummad on nii väiksemad kui ka suuremad, peamiselt algab laenusumma 5000 eurost ja maksimaalseks summaks on ligikaudu 250 000 eurot. Muidugi leidub laenupakkujaid kes pakuvad nii suuremaid kui ka väiksemaid laene. Ka makseperioode on nii lühemaid kui ka pikemaid. Kõik oleneb laenuandja või vahendaja tingimustest.

Üheks miinuseks on kindlasti tagatisega laenu juures see, et laenude intressid on teistest laenudest pisut erinevad, kuna tegemist on siiski tavaliselt suurema laenuga. Lisaks sellele ei saa alati laenu kasutada ükskõik mille jaoks, ilma mingisuguse tõendita ja ilma panga väljavõtteta. Laenuvõtmise põhjuseks on tavaliselt kinnisvara ost, kodu remont või äri edendamine. Osad laenupakkujad võimaldavad võtta ka mitu eralaenu korraga või pakuvad tagatisega laenu teiste laenude refinantseerimiseks.

Tagatisega laen ja selle alternatiivid

Sellise laenuga on ka üks lisaasi – suuremate summade laenamisel tuleb ka teha teatud protsent sissemakset, mis on samuti lisagarantii nagu on ka tagatis. Et teha sissemakse, tuleks enne laenutaotlust koguda teatud summa raha. Selle summa suuruse leidmiseks tuleks kindlasti uurida laenupakkujate tingimusi, kus on toodud välja sissemakse protsent laenusummast. Seejärel peaks olema üldine teadmine, kui palju on vaja vaba raha, et teha ka laenutaotlemisel sissemakse. Muidugi on olemas ka alternatiivne, mille peamiseks alternatiiviks on teistsuguse laenu taotlemine. Kui soovitud laenusumma on väiksem ja laenusoovi põhjuseks on näiteks reisi või ürituse korraldamine siis tagatisega laenu võtmine ei pruugi olla vajalik. Kui soovitakse laenu perekodu ostmisel siis oleks hea kui laenu võtavad näiteks koos kaks isikut, kes on püsiva sissetulekuga täisealised Eesti kodanikud, kes kas siis soovivad osta kinnisvara ühiselt või nendel on juba ühine kinnisvara olemas.

Laen kinnisvara tagatisel kokkuvõte

Igal laenupakkumisel on omad tingimused, nii nagu igal laenutaotlusel on oma soovid laenu kasutamiseks, kui on soov osta uus kinnisvara või midagi muud, ning laen on kinnisvara tagatisel. Laenu tagatis on tavaliselt kinnisvara, mis on tagatiseks just suuremate laenusummade laenamise garantiiks. Kui otsite isiklikku laenu, teatab laenuandja teile kogusumma, mille peate maksma muude kulude eest, mis ei ole kaasatud. Igakuine laenumakse ei anna kuludest tõest pilti, kuna pikaajalise laenu saamine võib algul muuta selle odavamaks, kuid võib ka suurendada üldkulusid, ehk pikem periood ei ole alati parem. Laenutaotluse saate täita, kui võrdlete erinevate laenuandjate laene meie laenude võrdlustabeliga. Sulle sobiva laenu leidmiseks saad kasutada meie kodulehel olevat laenukalkulaatorit, samuti leiad endale sealt ka kindlasti sobivad laenutingimused. Kui leiate sobiva, saate laenu taotleda juba nende veebisaidil.