Ehituslaen

Võrdle ehituslaenud kiirelt ja mugavalt kuni 15 000 €.
Üks taotlus, mitu pakkumist. Laenutaotlus on tasuta ja ei kohusta millekski.

EttevöteSummaIntress aastasPerioodLepingutasu
1000 € –
25000 €
7,9 %3 k–
7 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
300 € –
15000 €
8,9–19,9 %6 k–
6 a
2%, min 35 €Taotle siinTaotle laenu
Väikelaenu krediidi kulukuse määr on 30,27% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 1000 €, lepinguperiood 24 kuud, tagasimaksete arv 24, fikseeritud intressimäär aastas 19,9% arvestatuna laenujäägilt, lepingutasu 35 €, igakuine haldustasu 1,5 €, igakuine osamakse 52,35 €, krediidi kogusumma 1291,33 € ja tagasimaksete summa 1256,33 €.
50 € –
5000 €
24,00 %1 k–
5 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Credit24 pakub krediiti Krediidikonto (krediidiliin) limiidi alusel. 1000€ laenamisel 12 kuuks, fikseeritud intressimääraga 24% aastas on KKM 27.24% (maksimum KKM/max. APR 55,77%) aastas, tagasimaksete summa 1135€ ning kogusumma 1135€. Tagasimakseperiood vahemikus 3 kuni 60 kuud.
100 € –
10000 €
9,83 %3 k–
5 a
5,95%, min 5,95 €Taotle siinTaotle laenu
2 760 € laenamisel 10 aastaks on kuumakse 45,42 €. Krediidi kulukuse määr on 18,1%. 10 aasta jooksul maksad kokku 5 609,71 €, mis hõlmab 1 585,71 € intressi fikseeritud intressimääraga 9,83%, ning 1 104 € haldustasu. 160 € suurune lepingutasu tuleb tasuda kohe pärast laenu väljamaksmist. Laen läheb 10 aasta jooksul maksma 2 849,71 €.
30 € –
5000 €
45,297 %3 k–
8 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Krediidi kulukuse maksimaalne määr on 55,99 % aastas järgmistel näidistingimustel: laenulimiit 2000 €, krediidi tagasimaksmiseks ja krediidi kogukulu kandmiseks tehtavate maksete kogusumma 2490,71 € (sisaldab lepingutasu 0 €) fikseeritud aastaintress 45.297 %. Määr on arvestatud eeldusel, et laenulimiit võetakse kasutusele viivitamata ja täies mahus ning makstakse tagasi 12 võrdse tagasimaksena võrdsete ajavahemike järel alates kuu aja möödumisest laenulimiidi kasutusse võtmisest.
500 € –
5000 €
29 %6 k–
5 a
15 €Taotle siinTaotle laenu
Väikelaenu näidis: 500€ laenamisel 6 kuuks on fikseeritud intressimäär 29%, lepingutasu 15€, igakuine tagasimakse 91,77€, krediidi kulukuse määr 55,56%, laenu tagasimaksete summa 550,62€ ja kogusumma 565,62€. Periood 6 kuud kuni 5 aastat.
100 € –
10000 €
18,0 %3 k–
7 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Laenates 6 000 eurot viieks aastaks fikseeritud aastase intressimääraga 13% ja kuumaksega 148,52 eurot on krediidi kulukuse määr 20,07%. Kogu laenuperioodi jooksul tagasi makstav summa on 9 116,11 eurot, millest 2 191,11 eurot moodustavad intressimaksed ja 720 eurot laenu haldustasu.
100 € –
5000 €
32,33 %4 k–
5 a
al 0 €Taotle siinTaotle laenu
Laenunäide: 500 euro laenamisel 18 kuuks fikseeritud intressimääraga 32,33% aastas on krediidi kulukuse määr 55,99% aastas, tagasimaksete summa 694,98 eurot ning makstav kogusumma 694,98 eurot, 18 tagasimakset. Maksimaalne krediidi kulukuse määr 56% aastas. Laenu tagasimaksmise minimaalne periood on 4 kuud ja maksimaalne periood 60 kuud.
200 € –
7500 €
17,9 %1 k–
5 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
700 euro laenamisel tähtajaga 360 päeva, fikseeritud intressimäär 17,89%, krediidi kulukuse määr 32,25%, lepingutasu 35 eurot, tagasimaksete summa 769,68 eurot ja tarbija poolt makstav kogusumma 804,68 eurot.
200 € –
7500 €
17,9–24,91 %1 k–
5 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
1000 € laenamisel tähtajaga 360 päeva, fikseeritud intressimäär 24,91%, krediidi kulukuse määr 36,27%, lepingutasu 30 €, tagasimaksete summa 1140 € ja tarbija poolt makstav kogusumma 1170 €
200 € –
7500 €
17,9 %1 k–
5 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
700 euro laenamisel tähtajaga 360 päeva, fikseeritud intressimäär 17,89%, krediidi kulukuse määr 32,25%, lepingutasu 35 eurot, tagasimaksete summa 769,68 eurot ja tarbija poolt makstav kogusumma 804,68 eurot.
50 € –
5000 €
41,82 %1 k–
3 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Krediidi kulukuse määr on 50,85% aastas järgmistel näidistingimustel: krediidilimiit 2000,00 €, laenuperiood 12 kuud, fikseeritud intressimäär 41,82% . Laenates näidistingimustel 2000,00 € perioodiks 12 kuud, on ühe kuumakse suurus 206,79 €, tagasimaksete summa 2481,48 € ja tarbija poolt makstav kogusumma 2481,48 €.
150 € –
10000 €
0 %1 k–
4 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Krediidi kulukuse määr on 50,82% aastas järgmistel näidistingimustel: krediidiliin 1000 €, kontohaldustasu 0€/kuus, tarbija poolt makstav kogusumma ja tagasimaksete summa 1237,06 €, fikseeritud intressimäär aastas 41,22%.
100 € –
5000 €
26,85–50,80 %1 k–
6 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Krediidi kulukuse määr on 26,85%-50,80% aastas. Krediidi kulukuse maksimaalne määr on 50,80 % aastas järgmistel näidistingimustel: laenulimiit 2000 €, krediidi tagasimaksmiseks ja krediidi kogukulu kandmiseks tehtavate maksete kogusumma 2452,75 € (sisaldab lepingutasu 0 €) fikseeritud aastaintress 41.7925 %.
500 € –
25000 €
21 %1 a–
6 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
Näiteks laen summas 4500 eurot, tähtajaga 5 aastat, intressiga 1,75%, on krediidi kulukuse määr 23,14%, igakuine laenu tagasimakse 121,74 eurot ning laenu tagasimakse summa kokku 7304,41 eurot.
1000 € –
100000 €
10 %3 k–
10 a
1% €Taotle siinTaotle laenu
20 000 euro laenamisel viieks aastaks, 60 igakuise annuiteetmaksega, fikseeritud intressimääraga 10% ja lepingutasuga 200 eurot, on krediidi kulukuse määr 10,95% (ei sisalda hüpoteegi seadmisega ja kindlustamisega seotud kulusid), igakuine laenumakse 424,94 eurot, laenu tagasimaksete summa 25 496,45 eurot ja laenu kogusumma 25 696,45 eurot.
500 € –
15000 €
7,9–15,9 %1 a–
7 a
0 €Taotle siinTaotle laenu
5000€ laenu puhul viieks aastaks fikseeritud intressiga 15,9%, lepingutasuga 0€ ja igakuise laenuhaldustasuga 2,9€ on krediidi kulukuse määr 18,37%, tarbija poolt makstav kogusumma ja laenu tagasimaksete summa 7 453,49€. Personaalne pakkumine sõltub kliendi krediidivõimekusest.
1000 € –
15000 €
9,9 %1 a–
5 a
30 - 450 €Taotle siinTaotle laenu
3000 € laenusumma puhul 3 aastaks, fikseeritud intressimääraga 9,9%, lepingutasuga 90 € igakuine annuiteetmakse 96,83 €, krediidi kulukuse määr 12,85 %, laenu tagasimaksete summa 3485,74 € ja laenu kogusumma 3575,74 €. Periood alates 1 kuni 5 aastat.

Ehituslaenud

Ehituslaen kuulub tagatise või tagatiseta laenu hulka ning on mõeldud eelkõige oma tarbeks ehituse rahastamiseks. Peamiseks laenu otstarbeks on, kas koduremont või ehitus. Laen on suunatud eelkõige inimestele, kes plaanivad uue kodu soetada ning vajavad uue elamise kohendamist või plaanivad koguni juurdeehitust. Laenu võib kaaluda ka pere, kelle kodu on kas väikseks jäänud või kelle kodu vajab peale aastaid uut, täiendavat värskendust. Samas on võimalik ehituslaenu kasutada mitmel otstarbel näiteks suvila, sauana või mõne muu vajaliku väikeheitise püsitatamiseks. Ehituslaen annab võimaluse võtta ette tööd, mis on seni vaid finantseerimise taha jäänud ning on suurepärane võimalus kodu tervikuna kohe ära renoveerida või vajalik ehitis püstitada.

Ehituslaenu valik ja võrdlemine

Ehituslaenu taotlemine ei pruugi olla keeruline ega aeganõudev. Aitame sul kiiresti leida pakkumisi meie erinevatelt usaldusväärsetelt ehituslaenu pakkujatelt ning võrrelda neid mugavalt ühes keskkonnas. Kui ehituslaenu teave tekitas suuremat huvi, siis on võimalus täita laenutaotlus siinsamas kodulehel ja saada hetkega meie partnerite ehituslaenu pakkumised. Laenupakkumisi hinnates vaata hoolikalt laenu intressi ja selle arvutamise viisi, oluline on ka krediidi kulukuse määr, tagasimakse perioodi pikkus ning võimalikud lisakulusid, nt laenulepingu tasu. Nii saad teha endale sobiva valiku ehituslaenu võtmiseks. Nii lihtne see ongi- täida taotlus, hinda erinevaid laene ja leia sobivaim laen meie abiga. Taotluse esitamine võtab aega vaid mõne minuti – täida vaid üks veebivorm oma andmetega ning seejärel saad meie partnerite laenupakkumiste seast valida omale sobivaimate tingimustega laenu.

Ehituslaen ilma tagatiseta

Tagatiseta ehituslaenu oluliseks eeliseks on, et puudub vajadus vara pantida. Näiteks tagatiseta ehituslaenu taotledes on võimalik oma soovide kohaselt ehitus ja renoveerimistöid teostada. Ehitatav või renoveeritav objekt ei kuulu laenuandjale. Igal juhul soovitame enne laenu võtmist hoolikalt läbi mõelda laenu vajadus. Sobiva tagatiseta laenu saad valida meie partnerite pakkumiste seast. Tagatiseta ehituslaenude võrdlemine on tehtud väga mugavaks. Sobiv laen on selline, mis võimaldab sul vajalikud väljaminekud ehitustöödeks katta, kuid mille tagasimaksmine on siiski veel väikese varuga jõukohane.

Tagatud ehituslaen

Tagatud ehituslaenu puhul pead laenuandjaga eelnevalt kokku leppima, mida täpselt laenuraha eest toestatakse ning ehituslaenu otstarbel parendatav objekt jääb ka laenu tagatiseks. Tuleb arvestada, et kui mingil põhjusel laenumakseid õigeaegselt ei ole võimalik tasuda, on laenuandjal õigus tagatiseks antud vara endale saada. Tagatud laenu plussiks on üldjuhul soodsama intress võrreldes tagatiseta laenudega. Ehituslaenud võivad olla tagatisega või tagatiseta, igal juhul enne laenu võtmist, uuri kindlasti lepingu tingimusi ja kõhkluse korral küsi nõu spetsialistilt.

Ehituslaenu plussid ja miinused

Ehituslaenu võtmise poolt räägib vajadus kodu remontida, juurde- või ümberehitusi teha. Kuna ehituslaen võib olla oma olemuselt tarbimislaen või eluasemelaen on oluline põhjalikult läbi mõelda, kas vajalikud uuendused kodus on võimalik teha ka muul moel, ilma laenu võtmata, näiteks veidi edasi lükates ja raha kogudes. Kui see aga ei ole võimalik ja lisaraha on vaja kiiresti, võrdle kindlasti erinevate pakkujate tingimusi. Laenuandjaid on praegu turul piisavalt palju, et leiaksid endale soodsaima intressi ja parimate tingimustega laenu.

Maja- ja ehituslaenu turg aastal 2021

Eesti panga andmete kohaselt on eluasemelaenuportfelli kasvutempo on 2021. aastal suurenenud. Augustis ulatus laenuportfelli aastakasv 8,5%ni. Kuigi ka teistes Euroopariikides on eluasemelaenuportfell kiiresti kasvanud, on Eesti pankade eluasemelaenuportfell kasvanudEuroopa keskmisega võrreldes ligikaudu poolteistkorda kiiremini. Hoogsat aasta kasvu saab osaliselt selgitada ka sellega, et möödunud aasta kevadel aeglustus laenuportfelli kasvu kiirusajutiselt, aga järsult. Kuigi mõnevõrra rahulikumas tempos, on eluasemelaenuturg püsinud aktiivne ka suvekuudel. Kuu jooksul sõlmitud eluasemelaenude maht hakkas suurenema 2020. aasta septembris ning selle tipp saabus 2021. aastakevadel. Eluasemelaenulepinguid sõlmiti suvekuudel kevadega võrreldes vähem. Sellegipoolest ulatus juulis ja augustis sõlmitud lepingute arv selgelt üle nii viimase viie aasta kui ka kriisieelse 2019.aasta keskmise taseme.

Eluasemelaenu sh ehituslaenu statistika ülevaade aastal 2021

Eluasemelaenuturg oli 2021. aasta esimeses pooles väga aktiivne. Laene väljastati arvult 17% ning mahult 39% rohkem võrreldes kriisieelse aja ehk 2019. aasta esimese poolega. Seejuures suurenes rohkem madalama sissetulekuga majapidamistele väljastatud eluasemelaenude maht. Mahult kõige suurem osa väljastati 2021. aasta teises kvartalis suurema sissetulekuga laenusaajatele. Kahe kõrgema kvintiili laenusumma kasv kokku moodustas 2019. aasta II kvartaliga võrreldes 38%. Kahe madalama kvintiili laenusumma kasv kokku ulatus samal ajal 45%ni. Laenumaksete ja sissetuleku suhtarvu järgi hinnates on 2021. aastal riskantsemate laenude osakaal suurenenud. Kui 2020. aastal oli üle 50% DSTI määraga laenude osakaal uutes laenudes oluliselt väiksem kui kahel eelneval aastal, siis2021. aastal on selliste riskantsete laenude osakaal tõusnud 2018. ja 2019. aastaga sarnasele ehk 6% tasemele. Samuti, kui liita kokku sissetulekute suhtes kõige suurema laenukoormusega laenugrupid, st laenumaksete piirmääraga45–50% ja üle 50%, siis on riskantsemate laenude maht 2021. aasta esimeses pooles kahes järjestikuses kvartalis kasvanud, moodustades kõikidest laenudest 27%.

Laenuturg 2021 teises kvartalis

2021. aasta II kvartali eluaseme laenude jaotus DSTI suhtarvu ja laenusaajate sissetulekutejärgi näitab, et kõrgema DSTI ga (40–50%) ehk riskantsemate laenude osakaal on suurim kõige madalama sissetulekuga laenusaajate seas. I ja II kvintiili osakaal 40–50% maksemääraga laenudes tõusis 2019.aasta II kvartali 40% lt 2021. aasta II kvartaliks 48%ni. Üle 50% DSTI suhtarvuga laenusaajad, kelle puhul on pangad teinud erandi, kuuluvad enamasti kõrgemasse sissetuleku kvintiili. Nendel klientidel on lisaks kõrgemale sissetulekule sageli ka rohkem varasid, mida tagatiseks kasutada. Väikepankade eluasemelaenuportfell on laenumaksete piirmäära arvestades teiste pankadega võrreldes kõrgema riskiga. Euroopa Keskpanga otsese järelevalve alla kuuluvate pankade (SEB,Swedbank, Luminor) eluasemelaenukliendid on ühtlasemalt jaotunud DSTI suhtarvu gruppidesse35–50%.

Väikepankade poolt väljastatud laenud

Väiksemate pankade (LHV, COOP, Bigbank) klientidele väljastatud eluasemelaenude laenumaksete piirmäär jääb valdavalt vahemikku 40–50%. See tähendab, et väikepankade eluasemelaenuportfelli kuulub rohkem riskantse profiiliga kliente. Väikepankade osakaal eluasemelaenuturul on küll viimastel aastatel kasvanud, kuid moodustab laenumahust ikkagi alla veerandi, mistõttu on nende mõju kogulaenuportfelli tingimuste kujunemisele piiratud. Võrreldes kriisieelse perioodiga ehk 2019. aasta esimese poolega, on KredExi käendust kasutavate laenude maht kasvanud kõige kiiremini kõige madalamasse sissetulekukvintiili kuuluvate laenusaajate seas, aga väga kiiresti ka kõige kõrgemasse sissetulekukvintiili kuuluvate perede puhul(. Kui 2021. aasta esimeses pooles olid I sissetulekukvintiili kuuluvate perede KredEx käendusega laenude maht 68% suurem kui samal ajal kaks aastat tagasi, siis V sissetulekukvintiili perede laenumaht oli 61% suurem Sealjuures 2021. aasta II kvartalis kasvas võrreldes eelnenud kvartaliga KredExi käendust kasutavate laenude maht kõige suurema sissetulekuga laenusaajate seas kõikidest teistest sissetulekugruppidest kiiremini. Võrdluseks, et 2021.aasta teises kvartalis kuulusid V sissetulekukvintiili majapidamised, kelle kuine netosissetulek oli üle 3235 euro.

Ehituslaen – parimad pakkujad Eestis 2021

Ehituslaenu pakuvad täna Eestis väga mitmed krediidiandjad. Pankade puhul on mõnikord kasutusel nimetused nagu eralaen või kodukapitalilaen, remondilaen, hüpoteeklaen või lihtsalt väikelaen, mida saab samuti kodu sisustamiseks kasutada. Valida saab nii kinnisvara tagatisel kui ka ilma tagatiseta laenude seast.

Ehituslaenu pakuvad Eestis täna näiteks LHV pank, Bigbank, TF Bank. Lisaks pakuvad tagatiseta ehituslaenu mitmed pakkujad nagu Inbank, Coop pank Hüpoteeklaen ja Swedbank. Mõned laenud on tagatise nõudega ja teised ilma nõudeta. Pakutavad laenusummad ja intressid ja muud tingimused on üsna individuaalsed ning ka nõuded laenutaotlejale on erinevad.

Ehituslaen ja selle alternatiivid

Ehituslaenu võimalikus alternatiivid sõltuvad laenatava summa suurusest. Näiteks tagatiseta ehituslaenu alternatiiviks võib olla ka väikelaen või ehk isegi krediitkaart. Juhul kui tegemist on suurema projektiga ja soovid maja ehituslaenu. Siis pead olema valmis oma varaga laenu tagama, võid saada laenu soodsamatel tingimustel näiteks hüpoteeklaenu, kodukapitalilaenu, maja ehituslaenu nime all. Nimel ei ole tähtsust, palju olulisemad on lepingu tingimused – intress, tagasimakse tähtaeg, hea ülevaate annab krediidi kulukuse määr. Kindlasti tuleb hinnata ka igakuise makse suurust, lepingutasu ja muid lepingus kajastatud tingimusi.

Üheks alternatiiviks ehituslaenule võib olla krediitkaart. Kui sul on juba krediitkaart, saad seda kasutada ning tagasi maksad laenu vastavalt oma krediitkaardi tingimustele. Tihti on krediitkaartidel lühike intressivaba periood, nii et lühikese aja jooksul kasutatud summalt ei tule maksta intressi. Samas aga, kui kasutad krediitkaardilt suurema summa, mida kohe tagasi ei maksa, on krediitkaartide intressid paraku kõrged ja nii võib laen plaanitust tunduvalt kallimaks kujuneda.

Ehituslaen – kokkuvõte

Kokkuvõtteks saab öelda, et ehituslaen, maja ehituslaen on laen, mida on võimalik võtta erinevas summas. Laenu intress jääb erinevate laenude võrdluses keskmiseks. Ehituslaen võib olla suurema intressiga kui kodulaen, kuid väiksema intressiga kui kiirlaenud. Kui tegemist on väiksema ehituslaenu summaga, siis ei ole vaja ei tagatist ega ka käendajat – nii on asjaajamine samuti kiirem. Pakkujaid on turul ohtralt, kindlasti tasub võrrelda erinevate laenupakkujate tingimusi. Hoolega süüvides tagad endale parimate tingimustega jõukohase ehituslaenu.

Kreditumi veebilehel saad vaid ühe taotluse täitmisega ehituslaenu pakkumisi meie usaldusväärsetelt partneritelt. Nii saad pakkumisi mugavalt ühes kohas kõrvuti võrrelda. Taotluse tegemine on sulle tasuta ega kohusta ühtegi lepingut sõlmima. Sobivate tingimustega laenu saad ise pakkujate seast välja valida.